上海仓库租赁的注意事项是什么

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仓库租赁的注意事项是什么：

目前，电子商务的出现为许多人提供了创业机会。不需要商店，只要一个仓库，业务就可以正常运营，但你对仓库租赁了解多少？

1.仓库产权

找仓库的话，基本上会问房东有没有土地证、建设规划许可证、房产证、消防记录、营业执照、个人身份证等文件。

2、仓库火灾

一般都有纵火记录，表明纵火没有问题。但是不同行业对防火等级的要求不同。目前我们的仓库主要分为C型和II型。

场地出租发票由地税开具，主要是5%和11%的出租增值税发票。租仓库的时候，建议房东一定要去当地税务机关确认是否可以开具发票。另一个是税收政策。部分地方政府为了引进资源，还出台了优惠政策。同时，他们也能理解这个地区的计划。今后，主机还将帮助确认是否是这种情况。

4.仓库硬条件

仓库的硬件是关键。

5.职员生活

职员的吃饭、住宿、行、购买等问题非常重要。很多顾客转移了他们的仓库，一些职员也离开了。所以在找仓库的时候要注意人事问题。

6.商业条件

如果仓库的所有条件都得到满足，下一步就是谈论业务环节，即价格。主要是租金、租金支付周期、税点。

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